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📄 Document's Name:
BMC-12.4.2013-SOP-FOR-DETECTION-DEMOLITION-OF-UNAUTHORISED.
Kamlakar Shenoy
- Filed By:
- Date:
- Case Ref:
This BMC SOP establishes procedures for detecting and demolishing unauthorized constructions under MMC/MRTP Acts. Designated Officers investigate complaints, verify violations through site visits, issue legal notices (Section 354A), and execute demolitions. The process includes jurisdiction checks, mandatory documentation in 4 registers, cost recovery from violators, and monthly reporting. Special provisions apply for slum areas.
Document Summary
English Document Summary
1. Purpose
– Standard procedures for detecting and demolishing unauthorized constructions under MMC Act 1888 and MRTP Act 1966.
2. Designated Officers
– Assistant Engineers (B&F) appointed to handle complaints and enforcement.
3. Detection Process
– Sources: Public complaints, staff reports, authorities’ references.
– Steps: Register complaint, site visit, document evidence (photos, dimensions), issue notice (Section 354A if ongoing).
4. Jurisdiction
– Forward complaints to relevant authorities (e.g., MMRDA, Collector) if outside MCGM limits.
– For MCGM areas: Issue notices under MMC/MRTP Acts.
5. Slum Areas
– Special reports under Maharashtra Slum Areas Act, 1971.
6. Documentation – Maintain 4 registers: Detection, Notice, Court Injunction, Demolition.
– Weekly checks to monitor pending cases.
7. Key Responsibilities
– Officers: Detect violations, hold grievance meetings.
– Building Proposal Dept: Assist with documents and compliance.
8. Legal Actions
– No civil court intervention allowed against officers’ orders.
– Demolition costs recovered from offenders.
9. Grievance Redressal
– Zonal committees address complaints against officers.
10. Reporting
– Monthly reports submitted to higher authorities.
– Standard procedures for detecting and demolishing unauthorized constructions under MMC Act 1888 and MRTP Act 1966.
2. Designated Officers
– Assistant Engineers (B&F) appointed to handle complaints and enforcement.
3. Detection Process
– Sources: Public complaints, staff reports, authorities’ references.
– Steps: Register complaint, site visit, document evidence (photos, dimensions), issue notice (Section 354A if ongoing).
4. Jurisdiction
– Forward complaints to relevant authorities (e.g., MMRDA, Collector) if outside MCGM limits.
– For MCGM areas: Issue notices under MMC/MRTP Acts.
5. Slum Areas
– Special reports under Maharashtra Slum Areas Act, 1971.
6. Documentation – Maintain 4 registers: Detection, Notice, Court Injunction, Demolition.
– Weekly checks to monitor pending cases.
7. Key Responsibilities
– Officers: Detect violations, hold grievance meetings.
– Building Proposal Dept: Assist with documents and compliance.
8. Legal Actions
– No civil court intervention allowed against officers’ orders.
– Demolition costs recovered from offenders.
9. Grievance Redressal
– Zonal committees address complaints against officers.
10. Reporting
– Monthly reports submitted to higher authorities.
Hindi Document Summary
1. उद्देश्य
– MMC अधिनियम 1888 और MRTP अधिनियम 1966 के तहत अवैध निर्माण का पता लगाने और उसे ध्वस्त करने की मानक प्रक्रियाएं।
2. निर्दिष्ट अधिकारी
– शिकायतों और प्रवर्तन को संभालने के लिए सहायक इंजीनियर (B&F) नियुक्त किए गए।
3. पता लगाने की प्रक्रिया
– स्रोत: जनता की शिकायतें, स्टाफ रिपोर्ट, अधिकारियों के संदर्भ।
– चरण: शिकायत दर्ज करना, साइट विजिट, सबूत दस्तावेजीकरण (तस्वीरें, आयाम), नोटिस जारी करना (धारा 354A यदि निर्माण जारी है)।
4. अधिकार क्षेत्र
– यदि शिकायत MCGM सीमा से बाहर है, तो संबंधित अधिकारियों (जैसे MMRDA, कलेक्टर) को आगे भेजें।
– MCGM क्षेत्रों के लिए: MMC/MRTP अधिनियमों के तहत नोटिस जारी करें।
5. झुग्गी क्षेत्र
– महाराष्ट्र झुग्गी क्षेत्र अधिनियम, 1971 के तहत विशेष रिपोर्ट।
6. दस्तावेज़ीकरण
– 4 रजिस्टर बनाए रखें: पता लगाना, नोटिस, न्यायालय निषेधाज्ञा, ध्वस्तीकरण।
– लंबित मामलों की निगरानी के लिए साप्ताहिक जांच।
7. प्रमुख जिम्मेदारियां
– अधिकारी: उल्लंघनों का पता लगाना, शिकायत बैठकें आयोजित करना।
– भवन प्रस्ताव विभाग: दस्तावेजों और अनुपालन में सहायता करना।
8. कानूनी कार्रवाई
– अधिकारियों के आदेशों के खिलाफ नागरिक न्यायालय का हस्तक्षेप नहीं।
– ध्वस्तीकरण लागत अपराधियों से वसूली जाएगी।
9. शिकायत निवारण
– अधिकारियों के खिलाफ शिकायतों को संबोधित करने के लिए जोनल समितियां।
10. रिपोर्टिंग
– उच्च अधिकारियों को मासिक रिपोर्ट प्रस्तुत की जाती है।
– MMC अधिनियम 1888 और MRTP अधिनियम 1966 के तहत अवैध निर्माण का पता लगाने और उसे ध्वस्त करने की मानक प्रक्रियाएं।
2. निर्दिष्ट अधिकारी
– शिकायतों और प्रवर्तन को संभालने के लिए सहायक इंजीनियर (B&F) नियुक्त किए गए।
3. पता लगाने की प्रक्रिया
– स्रोत: जनता की शिकायतें, स्टाफ रिपोर्ट, अधिकारियों के संदर्भ।
– चरण: शिकायत दर्ज करना, साइट विजिट, सबूत दस्तावेजीकरण (तस्वीरें, आयाम), नोटिस जारी करना (धारा 354A यदि निर्माण जारी है)।
4. अधिकार क्षेत्र
– यदि शिकायत MCGM सीमा से बाहर है, तो संबंधित अधिकारियों (जैसे MMRDA, कलेक्टर) को आगे भेजें।
– MCGM क्षेत्रों के लिए: MMC/MRTP अधिनियमों के तहत नोटिस जारी करें।
5. झुग्गी क्षेत्र
– महाराष्ट्र झुग्गी क्षेत्र अधिनियम, 1971 के तहत विशेष रिपोर्ट।
6. दस्तावेज़ीकरण
– 4 रजिस्टर बनाए रखें: पता लगाना, नोटिस, न्यायालय निषेधाज्ञा, ध्वस्तीकरण।
– लंबित मामलों की निगरानी के लिए साप्ताहिक जांच।
7. प्रमुख जिम्मेदारियां
– अधिकारी: उल्लंघनों का पता लगाना, शिकायत बैठकें आयोजित करना।
– भवन प्रस्ताव विभाग: दस्तावेजों और अनुपालन में सहायता करना।
8. कानूनी कार्रवाई
– अधिकारियों के आदेशों के खिलाफ नागरिक न्यायालय का हस्तक्षेप नहीं।
– ध्वस्तीकरण लागत अपराधियों से वसूली जाएगी।
9. शिकायत निवारण
– अधिकारियों के खिलाफ शिकायतों को संबोधित करने के लिए जोनल समितियां।
10. रिपोर्टिंग
– उच्च अधिकारियों को मासिक रिपोर्ट प्रस्तुत की जाती है।
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